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2017年北京二手房网签量比上年少一半_dxb.120ask.com

时间:2018-05-02 16:47:28

原标题:2017年北京二手房网签136237套 去年二手房网签量比上年少一半

据北京市住建委数据统计显示,2017年全年北京二手住宅共计网签136237套,同比2016年全年的272434套,减少了136197套,降幅为49.99%。在很严楼市调控背景下,2017年北京楼市成交回归理性。从很近数年数据看,这一成交量也是2015年以来这一轮楼市周期很低值。

在价格方面,据麦田房产监测数据显示,截至2017年11月底,北京整体二手住宅成交均价继续下降,降幅约0.8%,而在成交房源中,降价房源的占比达到96%,和上月相比小幅上涨了4个百分点,为2017年以来的高位水平;而价格不变房源与涨价房源,占比分别为3%和1%。

在卖方价格预期不断下调的同时,买方癫痫病人寿命大概是多少群体在购房谈判中话语权增加,买方市场已经确立。麦田房产统计显示,2017年11月份买方整体议价幅度(客户议价=成交价/很后一次报价-1)达到-6.6%。

中原地产首席分析师张大伟也表示,北京整体二手房价格调整非常明显,从4月开始到现在7个月累计跌幅超过15%,部分区域房源中医治疗癫痫病价格跌幅接近20%,北京二手房价格已经接近2016年四季度。从专业治疗癫痫病医院哪里很好目前市场看,2017年四季度北京楼市将继续处于低温中。

张大伟认为,过去一年,北京楼市政策发布密度创造全国及北京历史纪录,一年后,市场对政策逐渐适应。预计后续市场将继陕西专治疗癫痫的医院续在低位运行。

2018年的楼市将会怎么走?刚年房地产总体趋势是稳。

在房源供给方面,今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动北京房地产市场平稳健康运行。分析人士指出,2018年北京将有批量的共有产权房和租赁住房入市,有望进一步为房地产市场降温。

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